大阪市 Sマンション 防水改修工事
マンション屋上の防水改修工事をさせて頂きました。
建物のメンテナンスとして屋上(136㎡)の防水をご相談いただきました。
日々の風雨により塔屋の階段や手摺の架台など屋上全体に経年劣化がみられました。
広い屋上で下の階が居住部屋のため、今回は耐用年数の比較的長い、「塩ビシート防水(機械式固定方法)」での施工をご提案させていただきました。
ベランダの防水改修工事もさせていただきました。
サッシ周りと上階の排水口の周りがひび割れが起きていたことにより、４階の窓から漏水していました。
ベランダは施工範囲が小さく、室外機置場やサッシ下など複雑な形状もあるため、液体状の防水材であるウレタン塗膜防水をご提案させていただきました。
また、ひび割れの起きてしまっている部分は排水口を取り外してから綺麗に清掃し、クラック補修材により補修してからウレタン防水をしています。
ウレタン塗膜防水はきちんと下地を処理してから施工しないと防水層のひび割れや、膨れが発生してしまう可能性が高くなるため、排水口の周りのひび割れを含め、ベランダ全体、丁寧に清掃、下地処理を行っています。
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