東大阪でマンション・一戸建ての防水工事は株式会社モリエコ

住宅の構造によって、雨漏りの原因が異なります。
お住まいの住宅はどちらの構造ですか？

FEATURE木造住宅の特徴

主に戸建住宅で多く見られる木造住宅は、日本に馴染み深い建物構造です。鉄筋コンクリート造（RC造）と比べると、やはり経年劣化が進みやすい構造ではありますが、目にすることが多い傾斜がある屋根は水はけが良く、雨に強いと言えます。

しかし、バルコニーは当然平面になっているため、水はけが悪く、ヒビ割れや防水層の劣化などが進むと、それらが原因となって雨漏りが起こることが多いのです。

また、雨漏りをそのままにしておくと、二次被害として、白蟻やキノコ菌が発生し、木部躯体が腐食されてしまいます。
鉄筋コンクリート造（RC造）に比べ、雨漏りが発生してからの被害の拡大が早いため、雨漏りが起こる前の未然の対策で建物を長持ちさせることができるのです。

雨漏りで引き起こされる様々な問題

雨漏りをそのままにしておくと、木造住宅の場合、木部躯体が腐食されていき、木部の強度を維持するセルロースを栄養とする白蟻や、きのこ菌が発生してしまいます。最悪の場合、地震による建物の倒壊にもつながり非常に危険です。阪神淡路大震災では、80%は雨漏りによる倒壊と言われています。

白蟻、きのこ菌を発生させないために

白蟻、キノコ菌は4つの条件が満たされると発生するため、未然に防ぐことができる水分である防水を行うことで建物の倒壊を防ぐことができます。

水分
温度
栄養
空気

METHOD最適な工法を選定

まずは現地調査を行い、建物の状態に合わせた工法を選定します。下記工法の中から、ご要望やご予算に応じた最適な工法をご提案いたします。

FRP防水

ガラス繊維に軟質樹脂を含浸させた補強プラスチックで、一般的に強化プラスチックとも呼ばれており、あらゆる建造物に幅広く可能な防水工法です。防水性はもちろんの事、対候性・耐久性・耐薬品性にも優れているので過酷な状態にある屋上やベランダを長い間優れた防水性を維持できます。
ウレタン防水

弾力性があり快適な歩行感が感じられます。弾性床なので足音などは周囲には響きにくく、転んでもケガをしにくい特長があります。伸縮性に優れており下地のヒビ割れにも追従し高い防水性能を発揮します。美観性も高く色々な仕上げが可能でありシームレスな防水層を形成します。
改質アスファルト防水

耐久性に優れたＳＢＳ系改質アスファルトルーフィングで、他の防水では見られない厚みのある防水工法です。機械固定工法ではまず、下地を選ばない工法で、既存の防水層や押えそうを撤去する必要が無い為、廃材が極端に抑えられます。
ポリマーセメント系防水

合成樹脂系特殊共重合エマルジョンを主成分とし凝固させる無機質特殊汎用混合剤をべースとする新しい合成樹脂系の防水材です。施工には火気や有機溶剤を使用しないので施工作業者・作業周囲の安全性向上がはかれる防水材です。
塩ビシート系防水

塩ビシートとは、塩ビ樹脂を主原料とし特殊配合によって製造されている為寒暖による温度変化、紫外線、塩害やオゾンの影響による物性の変化が少なく耐久性に優れています。シート相互の接合部分を熱風や溶着剤で溶融着して一体化させるため抜群の接合強度と水密性を発揮します。

FEATURE鉄筋コンクリート造の特徴

主にマンションやビル、アパートなどの集合住宅で多く見られる鉄筋コンクリート造（RC造）は、雨漏りに強いイメージを持っている方が多いのではないでしょうか？
鉄筋コンクリート造（RC造）の丈夫なイメージとは裏腹に、実は木造に比べ雨漏りが起こりやすい原因があります。

それは構造ではなく、マンションなどの集合住宅には必ずある「陸屋根・屋上屋根」の形状に問題があるためです。
戸建住宅などの木造で多くみられる屋根は、傾斜があり水はけが良いのですが、屋根が平面の場合、水はけが悪く雨漏りの原因になることが多いのです。

そういった屋根が平面であることが多い鉄筋コンクリート造（RC造）への防水工事は、雨漏りが起こる前の未然の対策が建物の寿命を延ばすことになるのです。